+7 499 783 40 83
МЕНЮ Навигация

Состав дизайн-проекта квартиры

 

Дизайн-проект – это пакет документов, в которых подробно описаны все детали будущего ремонта и перепланировки (если она будет проводиться).  Кроме того, к проекту могут прилагаться эскизы и 3D-модели, но это необязательно.

 

Что входит в состав дизайн-проекта квартиры?

 

Обмерный план

 

На обмерном плане указаны все размеры помещений, оконных и дверных проемов, ниш и т.п. Опытный обмерщик обязательно укажет также зоны с разной освещенностью и «мокрые» зоны – эта информация обязательно понадобится в дальнейшем.

 

План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций

 

 

Если  в рамках ремонта будет проводиться также перепланировка с демонтажем части внутренних перегородок и элементов инженерных систем,  ее необходимо будет согласовать в  Мосжилинспекции. Для этого необходимо подготовить проект изменений, в который входит и план демонтажа.

 

План монтажа перегородок

 

Если  в квартире будут возводиться новые перегородки, необходим план, в котором  это будет отражено. В этом же плане указывают расположение и размеры дверных проемов.

 

План полов

 

План полов включает в себя сведения о подготовке черного пола и использовании напольных покрытий в  разных помещениях. Если  планируется монтаж системы «теплый» пол, она может быть указана в этом плане или вынесена в отдельный.

 

План размещения сантехнического оборудования

 

Если вся сантехника останется на прежних местах, план не нужен. Если раковины, ванны и т.п. будут переноситься, необходимо  создать план  их размещения с указанием  мест подключения к системам водоснабжения и канализации.

 

 

План потолков

 

В этом плане  описана конструкция потолков в разных комнатах, а также перечислены необходимые материалы. Если   при ремонте конструкция потолков останется прежней, план не нужен.

 

План размещения осветительных приборов

 

Его в состав дизайн-проекта надо включать всегда. Хорошо продуманное расположение осветительных приборов позволяет  добиться оптимального освещения всех важных зон при минимальных затратах на электроэнергию. Это особенно важно, если в помещениях небольшие окна, выходящие на север.

 

Иногда места размещения выключателей указываются тут же, но чаще их выносят в отдельный план.

 

План электрики

 

В плане указывается размещение проводки электрических и слаботочных сетей с  розетками и некоторыми приборами (например, УЗО).  Нужен, если будут вноситься изменения в электропроводку.

 

Ведомость и схема отделки помещений

 

В этих документах описаны отделочные работы, которые будут проводиться в квартире.

 

План размещения мебели

 

Его назначение понятно из названия.

 

Смета

 

Мы не знаем, как составить дизайн-проект квартиры с идеально точной сметой, но это не означает, что сметы может не быть. Владелец квартиры должен иметь хотя бы приблизительное представление о стоимости материалов, мебели и аксессуаров, которые понадобятся для ремонта. Смета позволит оценить  ему собственные  финансовые возможности и при необходимости внести изменения в дизайн-проект.

 

Эскизы и 3D-визуализация

 

Эскизы  и трехмерные модели нужны в первую очередь квартировладельцу, чтобы понять, как будет выглядеть квартира после ремонта. Как правило, эскизы входят в состав дизайн-проекта даже при  разработке по минимальному тарифному плану, а трехмерная визуализация оплачивается отдельно.