Ремонт квартир дорожает в 3 квартале из-за спроса на недвижимость в Подмосковье

Ремонт квартир в Москве и Санкт-Петербурге вырос за 2 и3 квартал почти на 10%. Такие цифры приводит агентство INFOline, занимающееся мониторингом цен на ремонт.

В столице ремонт обычной квартиры сейчас обходится в среднем в 9 тыс. руб. за квадратный метр, в Санкт-Петербурге – превышает 10тыс. Это на 9% и на 8%, дороже, чем в прошлом году.

В Москве за полгода заметно подорожали сухие строительные смеси, сантехника, герметики и химия, а также расходные материалы. В Петербурге цены выросли на метизы, сухие строительные смеси и сантехнику.

Одним из факторов, способствующих росту цен на строительные материалы, является интенсивное развитие индивидуального жилищного строительства. Цены и спрос на основные строительные материалы увеличиваются быстрее, чем на отделочные. Прогнозируется, что во второй половине года цены на базовые материалы могут вырасти на 10-15% из-за сезонного увеличения потребности в материалах для частных домов. При этом, учитывая активное восстановление зданий, поврежденных паводками, также возможны локальные нехватки некоторых материалов, например, теплоизоляции.

За первое полугодие 2024 года по данным Росстата, ламинат подорожал с 1000 до 1020 руб. за кв. м, керамическая плитка — с 810 до 840 руб. за кв. м, виниловые обои — с 1560 до 1630 руб. за 10 метров, цемент — с 550 до 590 руб. за 50 кг, гипсокартон — со 160 до 170 руб. за кв. м. Стоимость линолеума почти не изменилась, также как масляные краски и оконное стекло – 800, 350 и 900руб.

В летний период стоимость ремонта традиционно возрастает, в среднем на 5-10%. Причиной этого является рост цен на работы и материалы, что связано с изменениями в миграционной политике и нехваткой недорогих рабочих. Также наблюдается увеличение спроса на услуги квалифицированных специалистов, что делает их услуги дороже. Растущие цены на строительные материалы обусловлены санкциями и уходом международных брендов, что приводит к удорожанию российских аналогов. Клиентам рекомендуется учитывать окончательные суммы ремонта, поскольку предварительные расчеты могут не включать все дополнительные расходы.

Ремонт уже подорожал на 20%, к концу года рост достигнет 35% по сравнению с прошлым годом. Сезон также играет большую роль: в лентие месяцы чек на ремонт и загородные дома растет на 8-12%, а новый сезон всегда сопровождается увеличением цен и ростом интереса к недвижимости

.