Мы купили две квартиры – однокомнатную и двухкомнатную на одной лестничной клетке. Дом постройки 1977 года, третий этаж. Хотим объединить эти квартиры и сделать одну большую, убрать один санузел и расширить за его счет кладовую. Можете ли вы сделать это,

Как правило, такое объединение возможно, но многое зависит от того, какая стена располагается между смежными помещениями. Если она несущая, с согласованием таких преобразований могут возникнуть обоснованные сложности. Ненесущую перегородку можно снести или сделать в ней проём без каких-либо сложностей.

Убрать санузел полностью нельзя, поскольку в нем располагаются общие водопроводные трубы, стояк канализации, а зачастую также вентшахта. Общие коммуникации должны остаться полностью пригодными для обслуживания и эксплуатации. Убрать выходы коммуникаций (ванну, кран, унитаз и т.п.) можно по согласованию с Мосжилинспекцией.

Стоимость разработки дизайн-проекта объединенной квартиры будет зависеть от выбранного вами тарифного плана. Согласование перепланировки оплачивается отдельно: его стоимость зависит от сложности архитектурных изменений.

Также очень сложно выполнить перепланировку, объединив две квартиры через лестничную площадку, потому что она считается общедомовой собственностью. Вам понадобиться организовывать собрание жильцов, на котором предстоит собрать подписи, подтверждающие их согласие. Таких подписей должно быть не менее 73% от всех жильцов дома. Вариант этот непростой, но если его удалось бы осуществить, то он подарит ряд привлекательных решений с точки зрения планировки, эффективного распределения пространства и дизайна.

При этом, каким бы путем вы не пошли, стоимость дизайн-проекта не изменится и будет соответствовать стоимости выбранного вами тарифного плана.