Я купил двухкомнатную квартиру в доме 1980 года, небольшую, но с хорошей планировкой. Ремонт там сейчас еще советский, то есть надо переделывать вообще все. Я только хотел бы сохранить дощатый пол. Он старый, был плохо покрашен много раз, рассохся, в нем

Разработать дизайн-проект квартиры, в которой будет деревянный дощатый пол, конечно, можно — это довольно популярное покрытие, вполне уместное в классическом или прованском интерьере. Однако сохранять советские половые доски, очищать их от краски, сбивать вместе — это не совсем разумное занятие. Трудозатраты будут огромны, а результат не очень порадует. Почти наверняка пол всё равно будет скрипеть, да пространство между лагами в домах советской постройки всегда является территорией мышей. Зачастую это хорошо слышно по ночам. Мы однозначно рекомендуем демонтировать пол, убирать лаги, чистить это пространство и заливать стяжку. Если лаги низкие, можно просто залить стяжку, если высокие — стяжку поверх пенопласта. Затем поверх стяжки можно укладывать любое напольное покрытие — в том числе и новую шпунтованную доску пола. Эту доску можно сразу покрыть лаком или маслом по вашему вкусу, не тратя время и деньги на попытки очистить старый материал от многолетних наслоений краски. Получится и лучше, и дешевле. 

Что касается переделки балкона в лоджию, но не совсем понятно, что под этим понимается. Если речь об остеклении и утеплении балкона, то с этим нет никаких проблем. Если речь идет о радикальной перестройке конструкции, то её, скорее всего, не согласуют.